Przetarg na bezterminową dzierżawę 2-ch pakietów gruntu rolnego/ pow. razem 5,80 ha/ użytek RV/ czynsz wywoławczy razem 9000,oo PLN/rocznie/wadium 12000,oo PLN do 19.10.2022 //termin przetargu 25.10.2022 godz. 11:00
Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 369/2022
Prezydenta Miasta Tczewa
z dnia 23 września 2022 r.
O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Tczewa informuje, że w dniu 25 października 2022 r. o godz. 11:00 w sali nr 20 Urzędu Miejskiego w Tczewie zostanie przeprowadzony II ustny przetarg nieograniczony na oddanie w dzierżawę pod uprawy rolne nieruchomości stanowiącewłasność Gminy Miejskiej Tczew.
| L.p. | Położenie nieruchomości
|
Oznaczenie geodezyjne
|
Pow. w ha | Opis nieruchom.
i sposób zagospodaro wania |
Forma oddania nieruchomości | Cena wywoławcza | Wysokość wadium |
|
1. |
Tczew,
ul. Bartosza Głowackiego
|
GD1T/00002515/2 |
Grunt oddany w dzierżawę pod uprawy rolne
|
Dzierżawa /umowa dzierżawy na czas nieoznaczony od dnia 1 listopada 2022 r./ |
5000,00 zł brutto rocznie
Czynsz roczny płatny do 31.10. każdego roku trwania umowy |
7000,00 zł brutto
wadium zalicza się na poczet czynszu za pierwszy okres płatności |
|
| cz. dz. 27/1
obręb 12 |
0.5500 [RV 0.5500] | ||||||
| cz.dz. 27/5
obręb 12 |
2.8200 [RV 2.7760; RVI 0.0440] | ||||||
| GD1T/00056380/9 | |||||||
| cz. dz. 27/2
obręb 12 |
0.1700 [RV 0.1700] | ||||||
| Razem | 3.5400 | ||||||
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić podaną wyżej wysokość wadium w kasie lub na konto Urzędu Miejskiego Nr 68 1240 1242 1111 0010
0225 0598 PeKaO SA I oddział Gdańsk. Wadiummusi wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie najpóźniej do dnia19 października 2022 r. (włącznie).Przy dokonywaniu wpłaty wadium należy podać imię i nazwisko lub nazwę osoby, na rzecz której następuje wpłata. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, a także odpis z właściwego rejestru wskazujący na uprawnienie do reprezentowania (KRS lub CEIDG) wymaga formy pisemnej. Dokumenty te należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
- Uczestnik przetargu winien legitymować się dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu) oraz posiadać dowód wpłaty wadium. Przystąpienie do przetargu równoznaczne jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
- Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Opis nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Nieruchomość o umiarkowanym i znacznym nachyleniu. Dzierżawa pod uprawy rolne. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość częściowo ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, mieszkaniową jednorodzinną, teren publicznej zieleni rekreacyjnej, teren usług sportu i rekreacji a także pod pas drogowy. Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dopuszcza się możliwość dotychczasowego (pod uprawy rolne) sposobu korzystania z nieruchomości do czasu jej zagospodarowania zgodnego z planem.
- Zasady aktualizacji opłat:
Zgodnie z § 7 Zarządzenia nr 390/2012 Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 31 grudnia 2012 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Tczew:
- Waloryzację stawek czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości dokonuje się w przypadku wzrostu cen raz w roku w terminie do końca kwietnia, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy.
- Waloryzację stawek Prezydent wprowadza jednostronnym pisemnym powiadomieniem dzierżawcy, bez konieczności wypowiadania warunków umowy.
- W przypadku gdy różnica pomiędzy rocznym czynszem zwaloryzowanym zgodnie z ust. 1 a czynszem dotychczasowym nie przekracza kwoty 50 zł, waloryzacji w danym roku nie przeprowadza się. W takim przypadku waloryzacji dokonuje się w roku kolejnym, biorąc pod uwagę sumę wskaźnika cen towarów i usług za ostatnie dwa lata.
- Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy, która jest w okresie wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia upływa w dniu 31.10.2022 r. Pod powierzchnią działki nr 27/2, obręb 12, na głębokości ok. 1 metra biegną gazociągi DN 200, DN 400 i DN 500.
- Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępniania przedmiotu dzierżawy wszystkim służbom, gestorom mediów i innym podmiotom, w związku z zagrożeniem życia lub zdrowia osób lub szkody na mieniu, jak również w przypadku konieczność dokonania napraw, konserwacji lub modernizacji sieci przez ich gestorów lub podmioty działające na ich zlecenie.
- Osoba wyłoniona jako dzierżawca zobowiązana będzie do podpisania protokołu z przetargu w terminie wyznaczonym przez Przewodniczącego komisji przetargowej. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
- W związku z zagrożeniem epidemiologicznym wywołanym wirusem SARS-CoV-2, uczestnicy przetargu zobowiązani są do przestrzegania ogólnokrajowych procedur bezpieczeństwa, określonych w odrębnych przepisach oraz przestrzegania szczególnych zasad organizacji pracy Urzędu Miejskiego w Tczewie, określonych w Zarządzeniu Prezydenta Miasta Tczewa, obowiązujących w czasie przeprowadzania przetargu.
- Niezależnie od podanych powyżej informacji, przystępujący do przetargu odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji umowy dzierżawy leży w całości po stronie dzierżawcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Zwycięzcą przetargu zostaje oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę czynszu.
Przed zawarciem umowy zwycięzca przetargu wpłaca kaucję w wysokości trzykrotności ustalonego czynszu jako zabezpieczenie wykonania umowy.
Jednocześnie zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, Pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 pod nr tel. (58) 77-59-366, (58) 77-59-436.
Prezydent Miasta
Mirosław Pobłocki
O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Tczewa informuje, że w dniu 25 października 2022 r. o godz. 1300 w sali nr 20 Urzędu Miejskiego w Tczewie zostanie przeprowadzony I ustny przetarg nieograniczony na oddanie w dzierżawę pod uprawy rolne nieruchomości stanowiącewłasność Gminy Miejskiej Tczew.
| L.p. | Położenie nieruchomości
|
Oznaczenie geodezyjne
|
Pow. w ha | Opis nieruchom. i sposób
zagospodaro wania |
Forma oddania nieruchomości | Cena wywoławcza | Wysokość wadium |
|
1. |
Tczew,
|
GD1T/00016845/5 |
Grunt oddany w dzierżawę pod uprawy rolne
|
Dzierżawa /umowa dzierżawy na czas nieoznaczony od dnia 1 listopada 2022 r./ |
4 000,00 zł brutto rocznie Czynsz roczny płatny do 31.10. każdego roku trwania umowy |
5 000,00 zł brutto
wadium zalicza się na poczet czynszu za pierwszy okres płatności |
|
| dz. 959/2
obręb 1 |
0.8036 [RIVb 0.3029,
RV 0.4784, RVI 0.0223] |
||||||
| dz. 960 obręb 1 | 0.7895 [RIVb 0.0011,
RV 0.6238, RVI 0.1646] |
||||||
| dz. 961 obręb 1 | 0.6680 [RIVa 0.2372, RV 0.4308] | ||||||
| Razem | 2.2611 | ||||||
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić podaną wyżej wysokość wadium w kasie lub na konto Urzędu Miejskiego Nr 68 1240 1242 1111 0010
0225 0598 PeKaO SA I oddział Gdańsk. Wadiummusi wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie najpóźniej do dnia19 października 2022 r. (włącznie).Przy dokonywaniu wpłaty wadium należy podać imię i nazwisko lub nazwę osoby, na rzecz której następuje wpłata. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, a także odpis z właściwego rejestru wskazujący na uprawnienie do reprezentowania (KRS lub CEIDG) wymaga formy pisemnej. Dokumenty te należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
- Uczestnik przetargu winien legitymować się dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu) oraz posiadać dowód wpłaty wadium. Przystąpienie do przetargu równoznaczne jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
- Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Opis nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Dzierżawa pod uprawy rolne. Nieruchomość jest częściowo zadrzewiona i zakrzaczona. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość częściowo ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, cele sportowo-rekreacyjne oraz zieleń urządzoną. Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dopuszcza się możliwość dotychczasowego (pod uprawy rolne) sposobu korzystania z nieruchomości do czasu jej zagospodarowania zgodnego z planem.
- Zasady aktualizacji opłat:
Zgodnie z § 7 Zarządzenia nr 390/2012 Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 31 grudnia 2012 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Tczew:
- Waloryzację stawek czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości dokonuje się w przypadku wzrostu cen raz w roku w terminie do końca kwietnia, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy.
- Waloryzację stawek Prezydent wprowadza jednostronnym pisemnym powiadomieniem dzierżawcy, bez konieczności wypowiadania warunków umowy.
- W przypadku gdy różnica pomiędzy rocznym czynszem zwaloryzowanym zgodnie z ust. 1 a czynszem dotychczasowym nie przekracza kwoty 50 zł, waloryzacji w danym roku nie przeprowadza się. W takim przypadku waloryzacji dokonuje się w roku kolejnym, biorąc pod uwagę sumę wskaźnika cen towarów i usług za ostatnie dwa lata.
- Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępniania przedmiotu dzierżawy wszystkim służbom, gestorom mediów i innym podmiotom, w związku z zagrożeniem życia lub zdrowia osób lub szkody na mieniu, jak również w przypadku konieczność dokonania napraw, konserwacji lub modernizacji sieci przez ich gestorów lub podmioty działające na ich zlecenie.
- Osoba wyłoniona jako dzierżawca zobowiązana będzie do podpisania protokołu z przetargu w terminie wyznaczonym przez Przewodniczącego komisji przetargowej. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
- W związku z zagrożeniem epidemiologicznym wywołanym wirusem SARS-CoV-2, uczestnicy przetargu zobowiązani są do przestrzegania ogólnokrajowych procedur bezpieczeństwa, określonych w odrębnych przepisach oraz przestrzegania szczególnych zasad organizacji pracy Urzędu Miejskiego w Tczewie, określonych w Zarządzeniu Prezydenta Miasta Tczewa, obowiązujących w czasie przeprowadzania przetargu.
- Na gruncie nieruchomości mogą się znajdować ewentualne nieczystości w związku z faktem, iż teren działki nie jest ogrodzony.Niezależnie od podanych powyżej informacji, przystępujący do przetargu odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji umowy dzierżawy leży w całości po stronie dzierżawcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Zwycięzcą przetargu zostaje oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę czynszu.
Przed zawarciem umowy zwycięzca przetargu wpłaca kaucję w wysokości trzykrotności ustalonego czynszu jako zabezpieczenie wykonania umowy.
Jednocześnie zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, Pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 pod nr tel. (58) 77-59-366, (58) 77-59-436.
wz.Prezydenta Miasta
Adam Burczyk
Z-ca Prezydenta
https://bip.tczew.pl/wiadomosci/3/lista/przetargi
