Przetarg na 5-letnią dzierżawę 10 pakietów gruntu rolnego: 42,71 ha, 40,00 ha, 33,83 ha, 28,26 ha, 36,32 ha, 46,85 ha, 47,62 ha, 95,72 ha, 110,91 ha, 6,93 ha / pow. razem 452,83 ha/ użytek RIII, RIV, RV, PsIV, ŁIV/ czynsz wywoławczy razem 986222,oo PLN/rocznie/wadium 238000,oo PLN do 14.09.2022//termin przetargu 15.09.2022 godz. 09:00
UNIWERSYTET PRZYRODNICZY WE WROCŁAWIU ogłasza aukcję na dzierżawę n/w nieruchomości rolnych niezabudowanych :
| Nazwa dzierżawy | Powierzchnia ha fizycznych | Położenie wg ewidencji gruntów | Określenie użytków i klasy bonitacyjne | Wysokość wadium-zł | Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny
(dt pszenicy/ 1 ha) |
| BRZEZIA ŁĄKA 1 | 42,71 | obręb Brzezia Łąka gm. Długołęka dz. nr 35 | grunty orne-42,32 ha
(IIIa- 7,66; IIIb- 3,99; IVa – 6,09; IVb-0,30; V-16,50; VI-7,78); Pozostałe 0,39 (W) |
21 000,- | 20,00 dt |
| BRZEZIA ŁĄKA-2 | 40,0000 | obręb Brzezia Łąka gm. Długołęka dz. nr 37, 99, 100 | grunty orne-39,47 ha
(IIIa- 10,23; IIIb- 4,38; IVa – 5,69; IVb-7,88; V- 11,29); lasy – 0,53 ha (LsV) |
20 000,- | 20,00 dt |
| KAMIEŃ-9 | 33,8358 | obręb Kamień gm. Długołęka dz. nr 203/2 | grunty orne: 33,6732 ha (IIIa-27,9816, IIIb-2,0060, IVa-1,6212, IVb-0,6647,), ŁIII-1,3997; pozostałe: (W-0,1626) | 17 000,- | 25,00 dt |
| KAMIEŃ-10 | 28,2679 | obręb Kamień gm. Długołęka dz. nr 203/3 | grunty orne: 28,1240 ha (IIIa-21,1932, IVa-6,9308), pozostałe: (W-0,1439) | 14 000,- | 25,00 dt |
| PIECOWICE-5 | 36,3205 | obręb Piecowice gm. Długołęka dz. nr 105/13 | grunty orne: 36,1178 ha (IIIa-25,0180, IIIb-9,7931
, IVa-0,0630, IVb-0,4008, V-0,8429), pozostałe: (W0,2027) |
18 000,- | 25,00 dt |
| PIECOWICE-7 | 46,8567 | obręb Piecowice gm. Długołęka dz. nr 113/1, 113/2 | grunty orne 46,4137 ha (IIIb- 11,6173; IVa –
12,7191; IVb-14,6513; V- 6,9435, VI-0,4825); Pozostałe -0,4430 (W) |
23 000,- | 25,00 dt |
| PIETRZYKOWICE | 47,6241 | obręb Pietrzykowice gm. Długołęka dz nr 60/2, 60/3, 60/4, 64/1, 71/1 | użytki zielone 45,7477 ha (ŁIII – 26,7785; ŁIV-
4,4957; PsIV-6,7935; ŁV7,68); lasy 1,2159 ha (LsIV); pozostałe – 0,6605 ha (W) |
24 000,- | 9,00 dt |
| ŚLIWICE-2 | 95,7200 | obręb Śliwice gm. Długołęka dz nr 58/1, 229/4 | grunty orne 92,93 ha (IIIa- 2,38; IIIb- 39,27; IVa – 15,07; IVb-11,03; V22,76; VI- 2,42); lasy 0,23 ha (LsV);
pozostałe 2,56 (W V-0,19; Lz V-1,59; N- 0,78) |
48 000,- | 22,00 dt |
| SZCZODRE-2 | 110,9149 | obręb Szczodre gm. Długołęka dz. nr 12, 13, 14, część dz. nr 15, dz. nr 19, 20/12, 20/13, 20/14,
20/15, 20/16 |
grunty orne 87,63 ha (IVa- 19,92; IVb- 12,67; V-
55,04); użytki zielone 16,4449 ha (ŁIV – 0,77; PsIV- 9,7349; PsV – 5,94) lasy 6,01 ha (LsIV – 4,41; LsV – 1,34; LsVI – 0,26) pozostałe 0,83 ha (W – 0,37; Lz-RV – 0,24; Lz-PsIV -0,22) |
50 000,- | 12,00 dt |
| SZCZODRE | 6,93 | obręb Szczodre gm. Długołęka część dz. nr 15 | użytki zielone 6,9300 ha (ŁIV – 2,04; PsIV-4,89 ha) | 3 000,- | 12,00 dt |
Na nieruchomości Pietrzykowice formalnie istniejące użytki zielone są faktycznie użytkowane jak grunty orne, z tym że rzeczywista powierzchnia użytkowania rolnego wynosi około 31 ha.
Przez działki geodezyjne nr 35 i 37 obręb Brzezia Łąka przebiega podziemny rurociąg paliwowy wysokiego ciśnienia.
Przez działkę geodezyjną nr 105/13 obręb Piecowice przechodzi linia energetyczna wysokiego napięcia i jest one w związku z tym faktem obciążone służebnością na rzecz operatora sieci.
Przez działkę geodezyjną 58/1 obręb Śliwice przebiega podziemny gazociąg wysokiego ciśnienia
Przez działkę geodezyjną 229/4 obręb Śliwice przebiega podziemny gazociąg wysokiego ciśnienia oraz podziemny rurociąg paliwowy wysokiego ciśnienia.
Przez działki geodezyjne nr 13, 14, 15, 19, 20/12, 20/13, 20/14 obręb Szczodre przechodzą linie energetyczne średniego napięcia.
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu zastrzega sobie prawo wcześniejszego wyłączenia z przedmiotu dzierżawy części jej powierzchni w przypadku gdy wynikać to będzie z potrzeby realizacji uzasadnionego interesu Uczelni lub konieczności realizacji celów publicznych.
Nieruchomości wydzierżawione będą na okres 5 lat, tj. od 1 października 2022 r. do 30 września 2027 r. Istnieje możliwość przedłużenia umowy o kolejne 2 lata na warunkach określonych w Zarządzeniu nr 141/2022 z dn. 02.09.2022 Rektora Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu.
Wydanie przedmiotu aukcji nastąpi w terminie do dnia 01 października 2022 r.
Minimalna wysokość postąpienia wynosi 0,50 dt pszenicy/ 1 ha
Aukcja odbędzie się w dniu 16 września 2022 r. o godz. 9.00 w siedzibie Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu – gmach główny ul. Norwida 25 sala nr VR na II piętrze.
WARUNKI AUKCJI:
- W aukcji mogą uczestniczyć osoby fizyczne i osoby prawne z wyjątkiem tych, które zalegały z płatnościami wobec Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu z tytułu czynszu dzierżawnego za co najmniej dwaokresy płatności w okresie ostatnich 5 lat.
- Osoby przystępujące do aukcji zobowiązane są przedłożyć Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem aukcji:
- dokument tożsamości i w przypadku osób prawnych odpis z właściwego rejestru,
- w przypadku, gdy uczestnikiem aukcji jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej (w tym prowadząca działalność gospodarczą), do udziału w aukcji wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pisemnego oświadczenia współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie współmałżonka do aukcji z zamiarem wydzierżawienia nieruchomości, będącej przedmiotem aukcji z płatnością czynszu dzierżawnego ze środków pochodzących z majątku wspólnego. W przypadku wygrania aukcji umowa dzierżawy winna być podpisana przez obojga małżonków,
- Wadium w wysokości określonej w powyższym wykazie uczestnicy aukcji powinni wpłacić na konto Uczelni: PKO BP S.A. Wrocław 60 1020 5226 0000 6402 0719 9500 do 14 września 2022 r. i przekazać dowód wpłaty w terminie najpóźniej do14 września 2022 e-mailem na adres: tomasz.fiedor@upwr.edu.pl pod rygorem niedopuszczenia do aukcji. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na konto Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu. Za dowód wpłaty uważa się potwierdzenie z banku lub dokument elektroniczny sporządzony na podstawie art. 7 ustawy z dn. 29 sierpnia 1997 r. – Prawo Bankowe (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2439 z późn. zm.)
- W tytule przelewu i/lub e-mailu należy określić nazwy dzierżaw (zgodnie z tabelą w treści ogłoszenia o aukcji) dla których dokonana jest wpłata wadium.
- Wadium wpłacone przez uczestnika aukcji, który aukcję wygrał zalicza się na poczet pierwszej raty czynszu dzierżawnego.
- Aukcję uważa się za zakończoną wynikiem negatywnym jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferował czynszu wyższego od wywoławczego o co najmniej jedno postąpienie.
- Wadium wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostały przyjęte, zostanie zwrócone w kwocie nominalnej tzn. bez odsetek w terminie najpóźniej do 7 dni po aukcji.
- Wadium przepada na rzecz Uczelni, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.
- Umowa dzierżawy zostanie zawarta w terminie nie później niż do dnia wydania przedmiotu aukcji. Zgodnie z tą umową dzierżawy roczny czynsz dzierżawny w wysokości iloczynu czynszu wylicytowanego i powierzchni przedmiotu dzierżawy będzie płatny w 4 równych ratach kwartalnych w terminach odpowiednio do końca kwietnia , lipca, października i stycznia przy czym cenę pszenicy przyjmuje się na podstawie średniej ceny skupu publikowanej przez GUS za I półrocze dla płatności za III i IV kwartał oraz za II półrocze dla płatności za I i II kwartał. W protokole z przeprowadzonej aukcji osoba, która aukcję wygra, zobowiązana będzie do oświadczenia, że zapoznała się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i że nie wnosi w związku z powyższym żadnych zastrzeżeń.
- Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian w warunkach aukcji.
- Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu od chwili udostępnienia warunków, a oferent od chwili złożenia oferty zgodnie z ogłoszeniem o aukcji są obowiązani postępować zgodnie z postanowieniami ogłoszenia o aukcji.
- Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu zastrzega sobie prawo odstąpienia od aukcji bez podania przyczyn. W takiej sytuacji oferentom nie przysługuje żadne roszczenie poza zwrotem wadium w kwocie nominalnej.
Aukcja odbędzie się w oparciu o regulamin wprowadzony Zarządzeniem Rektora nr 141/2022 z dn. 02.09.2022 roku (akty prawne dostępne na stronie Uczelni: https://bip.upwr.edu.pl/aktyprawne/zarzadzenia/zarzadzenia-rektora)
* Informacji o aukcji udziela Centrum Zarządzania Budynkami, Sekcja Nieruchomości tel. 71-320-52-91, e-mail: tomasz.fiedor @upwr.edu.pl lub anna.kutnik@upwr.edu.pl
