Przetarg na bezterminową dzierżawę gruntu rolnego pod plantację winorośli/ pow. 0,78 ha/ użytek RIV/ czynsz wywoławczy 100,oo PLN/rocznie przez 4 lata, następnie 700,oo PLN/wadium 100,oo PLN do 08.07.2022/ termin przetargu 18.07.2022 godz. 12:00
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 w związku z ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021r., poz. 1899 ze zm.) § 16 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021r., poz. 2213 ze zm.), Zarządzenia Wójta Gminy Santok Nr IX/2016 z dnia 01.02.2016r. w sprawie: przyjęcia regulaminu przeprowadzania przetargów na dzierżawę i najem nieruchomości lub ich części stanowiących własność Gminy Santok oraz Uchwały Rady Gminy Santok Nr XXXIX/371/2022 z dnia 16 lutego 2022r. w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie w drodze przetargu nieruchomości położonej w m. Santok na czas nieokreślony, Wójt Gminy Santok
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na dzierżawę nieruchomości niezabudowanej oznaczonej nr ewid. działki 126, obr. Santok, gm. Santok o powierzchni 0,7857 ha dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp., Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00030509/1 z przeznaczeniem do dzierżawy pod wieloletnią plantację winorośli.
- Opis nieruchomości:
Przedmiotem dzierżawy będzie nieruchomość oznaczona nr ewid. działki 126 położona w Santoku, gm. Santok o powierzchni 0,7857 ha.
Obszar działki niezabudowany i niezagospodarowany; w części nieruchomość porośnięta krzewami i drobnymi drzewami; kształt działki nieregularny, z dużym nachyleniem terenu; dostęp do nieruchomości za pośrednictwem dz. nr 125/2, obr. Santok (droga gminna o nawierzchni gruntowej) oraz dz. nr 125/8, obr. Santok (nieruchomość stanowiąca własność Gminy Santok).
- Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla działki nr 126 obr. Santokobowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Santok z dnia 30.12.2002r. Nr III/22/2002 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. Urz Woj. Lub. z 2003r., Nr 8, poz. 153). Zgodnie z ustaleniami planu działka wchodzi w obszar o symbolu MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, KT – pas techniczny.
Sposób zagospodarowania: nieruchomość przeznaczona pod wieloletnią plantację winorośli.
- Termin zagospodarowania nieruchomości:
Zagospodarowanie nieruchomości może nastąpić po podpisaniu umowy dzierżawy.
- Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
- Nieruchomość, wydzierżawiana jest zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Gmina Santok nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać organ na koszt Wydzierżawiającego.
- Umowa dzierżawy zostanie podpisana na czas nieokreślony.
- Roczny czynsz dzierżawny za okres od dnia rozpoczęcia wykonywania dzierżawy do osiągnięcia przez plantację pełni plonowania tj. do końca 4 roku trwania umowy wynosi 100,00 zł + podatek VAT w stawce 23%.
- wyniku przetargu ustalona zostanie wysokość rocznego czynszu dzierżawnego od 5 roku trwania umowy do jej zakończenia.
- Czynsz dzierżawny płatny będzie rocznie w terminie do 30-tego marca każdego roku na podstawie wystawionej faktury VAT płatnej w terminie 14 dni od daty jej wystawienia.
- Wysokość czynszu dzierżawnego podlegać będzie waloryzacji o wskaźnik określony w komunikacie prezesa GUS w sprawie średniorocznego wskaźnika cen od towarów i usług konsumpcyjnych.
- Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi: 700,00 zł (słownie: siedemset złotych 00/100) za rok.
Do ostatecznej stawkiczynszu doliczony zostanie podatek VAT wg stawki 23%.
- Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu wwysokości 100,00 zł (słownie: sto złotych 00/100) na konto bankowe Gminy
Santok w Lubuskim Banku Spółdzielczym Międzyrzecz nr 12 8367 0000 0400 0316 2410 0003 do dnia 8 lipca 2022r. z dopiskiem „Przetarg na dzierżawę nieruchomości dz. nr 126, obr. Santok”
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy dzierżawy, wadium przepada na rzecz Wydzierżawiającego, pozostałym uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone.
Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z nieruchomością oraz warunkami przetargu i warunkami dzierżawy nieruchomości.
- Przetarg odbędzie się w dniu 18 lipca 2022r. o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Gminy Santok, ul. Gorzowska 59, sala konferencyjna, I piętro.
- Uczestnicy mogą wziąć udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej potwierdzonej notarialnie.
- Uczestnik przetargu winien przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający jego tożsamość.
Pełnomocnik występujący w imieniu innej osoby przedkłada komisji oryginał pełnomocnictwa (notarialnie poświadczony).
- przypadku osób prawnych lub innych podmiotów należy przedłożyć dokumenty potwierdzające status prawny tj. aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (w przypadku spółki cywilnej również umowę spółki) oraz właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie udzielone przez pozostałych wspólników spółki cywilnej.
- Uczestnik przetargu przedstawia komisji dowód wpłaty wadium.
- Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn, przy czym informacja o odwołaniu przetargu z uzasadnieniem podana zostanie do publicznej wiadomości w formie zastosowanej dla ogłoszenia o przetargu.
- Zastrzega się możliwość odstąpienia od zawarcia umowy z uwagi na uzasadniony interes publiczny.
- Integralną częścią ogłoszenia jest wzór umowy dzierżawy, który stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia przetargu.
- Ogłoszenie o przetargu oraz wzór umowy dzierżawy umieszczone są na stronie internetowej Urzędu Gminy Santok, BIP Urzędu Gminy Santok, tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Santok oraz na tablicy ogłoszeń w miejscowościach położenia nieruchomości.
- Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w pokoju nr 9 Urzędu Gminy Santok oraz pod nr tel. 95 728 75 37, w godzinach pracy Urzędu Gminy.
Santok, dnia 14.06.2022r.
Wójt Gminy Santok
(-) Paweł Pisarek
https://santok.biuletyn.net/?bip=2&cid=1135&id=4967
