Przetarg na 3-letnią dzierżawę gruntu rolnego/ pow. 87,08 ha/ użytek ŁIV,RIV/ czynsz wywoławczy 12000,oo PLN/rocznie/wadium 1000,oo PLN do 27.06.2022/ termin składania ofert 29.06.2022 godz. 15:00
ZARZĄDZENIE Nr 111/2022
BURMISTRZA GMINY KONSTANCIN-JEZIORNA z dnia 30.05.2022 r.
w sprawie przetargu nieograniczonego pisemnego i zatwierdzenia regulaminu przetargu na dzierżawę niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w gminie Konstancin-Jeziorna, stanowiącej działki ewidencyjne nr 1/5, 1/6, 6/1 z obrębu 0016 Obory o łącznej powierzchni 87,0808 ha, na okres do 3 lat
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 559 ze zm.) Burmistrz Gminy Konstancin-Jeziorna zarządza, co następuje:
Ogłasza przetarg nieograniczony pisemny i zatwierdza regulamin przetargu na dzierżawę niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w gminie Konstancin-Jeziorna, stanowiącej działki ewidencyjne nr 1/5, 1/6, 6/1 z obrębu 0016 Obory, o łącznej powierzchni 87,0808 ha.
Ogłoszenie wraz z regulaminem przetargu stanowią załącznik nr 1 do niniejszego Zarządzenia.
Informacja o przetargu nieograniczonym pisemnym i zatwierdzeniu regulaminu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna, na stronie internetowej bip.konstancinjeziorna.pl oraz w prasie lokalnej.
Zarządzenie podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Konstancin-Jeziorna oraz zostanie zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna.
Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik nr I do Zarządzenie Nr N111/2022 Burmistrza Gminy Konstancin-Jeziorna z dniaen. 93.. 2022 roku
OGŁOSZENIE ORAZ REGULAMIN PRZETARGU
na dzierżawę niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w gminie Konstancin-Jeziorna, stanowiącej działki ewidencyjne nr 1/5, 1/6, 6/1 z obrębu 0016 Obory o łącznej powierzchni 87,0808 ha, na okres do 3 lat
Organizator
Gmina Konstancin-Jeziorna
Miejsce przeprowadzenia przetargu
Urząd Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna, ul. Piaseczyńska 77, 05-520 Konstancin-Jeziorna.
Przedmiot przetargu
Przedmiotem przetargu nieograniczonego pisemnego, zwanego dalej przetargiem, jest dzierżawa na okres do 3 lat niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 87,0808 ha, położonej w miejscowości Obory w gminie Konstancin-Jeziorna z przeznaczeniem wyłącznie na cele rolne. Dzierżawca nie ma prawa dokonywać na przedmiocie dzierżawy nakładów trwale związanych z gruntem oraz nie ma prawa rozporządzać przedmiotem dzierżawy, nie może oddać części lub całości przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
sS4
Opis stanu formalno-prawnego nieruchomości
Nieruchomość o łącznej powierzchni 87,0808 ha stanowiąca działki ewidencyjne nr 1/5, 1/6, 6/1 z obrębu 0016 Obory, położona w gminie Konstancin-Jeziorna, stanowiąca własność Gminy Konstancin-Jeziorna, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WAI 1/00007778/3.
55
Termin i miejsce składania ofert
l . Oferty należy składać w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna przy ul. Piaseczyńskiej 77, 05-520 Konstancin-Jezioma, za pośrednictwem operatora pocztowego lub osobiście w punkcie obsługi mieszkańca (stanowisko kancelarii) w terminie do dnia 29.06.2022 roku do godziny 15.00.
- Otwarcie ofert i część jawna przetargu odbędzie się w dniu 30.06.2022 roku o godz. 1 1.00, w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna przy ulicy Piaseczyńskiej 77, w sali posiedzeń nr 7, zgodnie z 10 niniejszego przetargu.
Warunki uczestnictwa w przetargu
l . Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
-złoženie prawidłowej oferty — zgodnej z terminem i wymaganiami określonymi w niniejszym przetargu,
-wniesienie wadium w określonej wysokości, formie oraz w wyznaczonym terminie.
- Oferta (wypełniony druk oferty wraz z załączonymi wymaganymi dokumentami) powinna być złożona w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia. Na kopercie umieszcza się napis „Oferta na dzierżawę gruntu o powierzchni 87,0808 ha położonego we wsi Obory stanowiącego działki ewidencyjne nr 1/5, 1/6, 6/1 z obrębu 0016 Obory w gminie Konstancin-Jeziorna” oraz nazwę i adres oferenta.
- Okres związania ofertą jest do dnia 29.07.2022 roku.
Wymogi dotyczące oferty i załączonych do niej dokumentów
l . Wzór oferty stanowi załącznik nr I do niniejszego ogłoszenia i regulaminu. Za ważną uznaje się jedynie ofertę złożoną na formularzu stanowiącym załącznik nr I do niniejszego ogłoszenia i regulaminu.
- Oferowana wysokość miesięcznej stawki czynszu netto nie może być niższa niż 1000,00 zł netto miesięcznie.
- Do oferty należy dołączyć potwierdzenie wpłaty wadium.
- Niespełnienie któregokolwiek z wymogów dotyczących oferty i załączonych do niej dokumentów spowoduje odrzucenie oferty.
Sposób publikacji dokumentów
l . Ogłoszenie i Regulamin przetargu, będzie zamieszczony na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej bip.konstancinjezioma.pl.
- Informacja o ogłoszeniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości najpóźniej w terminie 7 dni przed upływem terminu składania ofert poprzez zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Organizatora, na stronie intemetowej bip.konstancinjezioma.pl oraz w prasie lokalnej.
Ważność przetargu
l . Przetarg może się odbyć, w przypadku wpływu przynajmniej jednej oferty spełniającej wymogi i warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
- Przetarg uważa się za nierozstrzygnięty, jeżeli:
- nie wpłynęła żadna oferta przetargowa,
- żaden z uczestników przetargu nie zaoferował co najmniej stawki czynszu, o którym mowa w S 7 ust. 2,
- komisja odrzuciła wszystkie oferty lub nie wybrała żadnej z ofert.
- Przetarg może zostać odwołany bez podania przyczyn.
Rozstrzygnięcie przetargu
l . Rozstrzygnięcie przetargu odbywa się w części jawnej i niejawnej.
- W części jawnej mogą brać udział oferenci lub upoważnieni przedstawiciele oferentów — nie więcej niż dwie osoby w imieniu każdego oferenta.
W części jawnej przewodniczący komisji przetargowej w pierwszej kolejności stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu, ustala i podaje liczbę złożonych ofert oraz odrzuca oferty złożone po terminie, oraz oferty nie spełniające wymagań w określonych w niniejszym ogłoszeniu i regulaminie. Po stwierdzeniu, przez Przewodniczącego, prawidłowości ogłoszenia przetargu Komisja dokonuje otwarcia ofert w kolejności ich złożenia oraz:
- sprawdza czy koperta i oferta nie zostały naruszone,
- sprawdza czy oferty zawierają wymagane dokumenty,
- potwierdza fakt wpłacenia wadium,
- kwalifikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu.
Przewodniczący informuje zebranych przedstawicieli oferentów o terminie ogłoszenia wyników przetargu.
- Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu, jeżeli: – nie odpowiadają warunkom przetargu,
– nie zawierają danych jakie zgodnie z warunkami przetargu powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne,
-do ofert nie dołączono dowodu wpłacenia wadium,
-są nieczytelne lub wzbudzają wątpliwości co do ich treści.
- W części niejawnej przetargu komisja dokonuje wybołu najkorzystniejszej oferty kierując się kryterium zaproponowanej wysokości czynszu za cały oferowany okres umowy dzierżawy. Jeżeli zostaną złożone oferty o jednakowym najwyższym czynszu, to organizator zarządza pomiędzy oferentami, którzy złożyli te oferty przetarg ustny w wyniku którego zostanie wyłoniony dzierżawca, który zaoferuje wyższy czynsz.
- Po zakończeniu postępowania przetargowego Komisja sporządza protokół, który jest przekazywany Burmistrzowi Gminy Konstancin-Jeziorna celem akceptacji wnioskowanego przez Komisję wyboru najkorzystniejszej oferty.
- Postępowanie przetargowe uważa się za zakończone z datą z jaką Burmistrz Gminy Konstancin-Jeziorna zaakceptował rozstrzygnięcie przetargu bądź zadecydował o pozostawieniu bez wyboru którejkolwiek z ofert.
Wadium
l . Kwota wadium wynosi 1000,00 zł.
- Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 27.06.2022 roku.
Wadium należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna Nr 15 8002 0004 0200 1 I I I 2002 0067 w Banku Spółdzielczym O/Konstancin-Jeziorna. Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy organizatora przetargu.
- Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu.
- W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, oferent, który wygrał przetarg nie zawarł umowy dzierżawy w terminie 30 dni od daty ogłoszenia wyników przetargu, wniesione przez oferenta wadium płzepada.
- Oferentom, których oferty nie zostały wybrane, wadium zostaje zwrócone przelewem na wskazane w ofercie konto w terminie 5 dni roboczych od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
i 12
Wyniki konkursu ofert
Infołmacje o wynikach przetargu Przewodniczący Komisji, w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych od daty zamknięcia postępowania przetargowego wywiesza na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna przy ulicy Piaseczyńskiej 77, 05-520 Konstancin-Jeziorna, oraz umieszcza na stronie intemetowej bip.konstancinjeziorna.pl.
SS 13
Umowa dzierżawy
- Umowę dzierżawy z oferentem, który wygrał przetarg zawiera Gmina Konstancin*Jeziorna z siedzibą w Konstancinie-Jeziomie przy ul. Piaseczyńskiej 77 w terminie wyznaczonym przez organizatora konkursu, nie dłuższym niż 30 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu (wzór umowy stanowi załącznik nr 2 do ogłoszenia i regulaminu).
- Warunki umowy nie podlegają negocjacjom.
- Czynsz płatny jest od dnia zawarcia umowy.
14
Postanowienia końcowe
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przeprowadzenia przetargu, jego unieważnienia lub zamknięcia bez wybrania jakiejkolwiek z ofert — bez podania przyczyn. Z tego tytułu oferentom nie przysługują żadne roszczenia odszkodowawcze.
