Przetarg na 3-letnią dzierżawę gruntu rolnego/ pow. 54,37 ha/ użytek RIII,RIV,RV/ czynsz wywoławczy 28763,oo PLN/rocznie/wadium 15000,oo PLN do 04.04.2022/ termin przetargu 08.04.2022 godz. 09:00

 

^{Oddział Terenowy we Wrocławiu}           termin publikacji od  23.03.2022 r. do 08.04.2022 r.

 

WRO.WKU  Z.LE.4243.210.2022.MZA.3                                                                  Legnica dnia 18.03.2022 r.

Ogłoszenie numer WRO-D-0173-2022

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław

działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa

(Dz. U. z 2020 roku poz. 624), ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym

Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 roku poz. 624), ustawy z dnia 19 października 1991 roku              o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity – Dz.U. z 2020 roku, poz. 2243 ze zm.), ogłasza:

 PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ

Wykaz informujący o zamiarze dzierżawy został podany do publicznej wiadomości w terminie od 02.03.2022roku do 17.03.2022 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lubinie, Dolnośląskiej Izby Rolniczej we Wrocławiu, OT KOWR we Wrocławiu, Sekcji Zamiejscowej KOWR w Legnicy, na stronie internetowej www.kowr.gov.ploraz stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej KOWR (BIP).  Przedmiotem dzierżawy jest:

1. Nieruchomość nierolna, niezabudowana położona w:

Obręb 9 miasto Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie dz. 1051/3 AM 12, 1052/4 AM13

Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 23,7088 ha (użytki rolne: 23,7088 ha) w tym:

• Grunty orne o pow. 23,3728 ha, w klasach: RIIIa – 5,5902 ha, RIIIb – 0,6520 ha, RIVa – 10,5839 ha, RV – 5,5786 ha, RVI – 0,9681 ha,
• Grunty rolne zabudowane o pow. 0,3360 ha, w klasie: Br-RIIIa  – 0,3360 ha,

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.Nieruchomość położona  jest w II okręgu podatkowym.

 

Dla nieruchomości jest prowadzona Księga Wieczysta nr LE1U/00027735/0 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubinie.

 

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 67 uchwalonego przez RadęMiejską w Lubinie  Uchwałą Nr XXVII/241/17 z dnia 7 marca 2017r., nieruchomość znajduje się w jednostkachplanu oznaczonych symbolami:Ødziałka nr. 1051/3:

– symbol 3P/U – przeznaczenie podstawowe:  przemysł, bazy, magazyny, składy, usługi, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji; przeznaczenieuzupełniające: stacja paliw, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, wody powierzchniowe, garaże, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej; Ødziałka nr. 1052/4 :

– symbol 3P/U, 4P/U – przeznaczenie podstawowe:przemysł, bazy, magazyny, składy, usługi, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji ; przeznaczenieuzupełniające: stacja paliw, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, wody powierzchniowe, garaże, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej;

• symbol 1KDZ – przeznaczeniepodstawowe: publiczna ulica miejska klasy zbiorczej; przeznaczenieuzupełniające: ścieżka rowerowa, sieci przesyłowe, sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia;
• symbol1KDL, 2KDL-przeznaczenie podstawowe: publiczna ulica miejska klasy lokalnej; przeznaczenieuzupełniające: ścieżka rowerowa, sieci przesyłowe, sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia;

 

Zgodnie z ustaleniami z obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennegomiasta Lubina, uchwalonego Uchwałą Rady  Miejskiej w Lubinie Uchwałą nr IX/89/15 z dnia 8 września 2015r.wraz ze zmianą uchwaloną przez Radę Miejską w Lubinie Uchwałą Nr XXXIX/361/18 z dnia 24 kwietnia 2018r.nieruchomość znajduje się w jednostkach studium oznaczonych następującymi symbolami:Ødziałka nr 1051/3, 1052/4:

• symbol AGP- teren aktywności gospodarczej produkcyjnej, usługowo- produkcyjnej, w tym tereny specjalnych stref ekonomicznych, handel, gastronomia, handel hurtowy, zakłady: produkcyjne, usługowo- produkcyjne, budownictwo, usługi związane z obsługą firm, transport, gospodarka magazynowo- składowa, wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Ødziałka nr 1052/4:
• symbol Z- istniejące i projektowane drogi i ulice zbiorcze.

 

Stan zagospodarowania: niezagospodarowana rolniczo

 

UWAGA:

• przez teren działki nr 1052/4 przebiega nieewidencjonowana droga,
• działki są ujęte w wykazie nieruchomości prowadzonym przez KOWR na podstawie ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1100 ze zm.). W związku z powyższym zachodzi możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w części lub w całości, w przypadku wniosku KZN o przekazanie nieruchomości,
• do działki nr 1051/3 dojazd w terenie jest utrudniony, Przyszły Dzierżawca na własny koszt i własnym staraniem zapewni sobie dojazd do wydzierżawianej nieruchomości,
• w dniu 02.09.2013r. na działkę nr 1052/4 została zawarta umowa pomiędzy Agencją Nieruchomości Rolnych (obecnie KOWR) a operatorem gazociągów przesyłowych GAZ-SYSTEM SA z siedzibą w Warszawie umowa nr WR.SGZ. MB.3272.2.239.2013.MŚ, zgodnie z którą na działce 1052/4 przeprowadzone zostały roboty budowlane związane z remontem istniejących kompensatorów na gazociągu wysokiego ciśnienia KotowiceZasuwa Lw/E na odcinku SRP Lubin Lotnisko- SRP Krzeczyn. Zgodnie z umową Agencja (obecnie KOWR) ustanowi na czas nieoznaczony służebność przesyłu w formie aktu notarialnego, w którym znajdą się zapisy in. dające Właścicielowi urządzeń prawo do dysponowania terenem w celu dokonywania czynności eksploatacyjnych, konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy, odbudowy, montażu, rozbiórki oraz usuwania awarii linii. Przyszły Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępnienia nieruchomości na warunkach określonych w przedmiotowej umowie.

 

Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, opłat melioracyjnych oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

 

Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy do 10.10.2024 roku,  z możliwością przedłużenia.

 

Wywoławcza wysokość  rocznego czynszu dzierżawnego wynosi:  122,52  dt pszenicy

Minimalne postąpienie: 2,00 dt pszenicy

Wadium: 5000, 00 zł

 

1. Nieruchomość nierolna, niezabudowana położona w:

Obręb 9 miasto Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie dz. 136/44, 136/69, AM 3.

Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 16,0416 ha (użytki rolne: 16,0416 ha) w tym:

     Grunty orne o pow. 16,0416 ha, w klasach: RIVa – 13,6243 ha, RIVb – 0,8983 ha, RV – 0,5113 ha, RVI – 1,0077 ha,

 

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.Nieruchomość położona  jest w II okręgu podatkowym.

 

Dla nieruchomości jest prowadzona Księga Wieczysta nr LE1U/00027603/6 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubinie.

 

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 67 uchwalonego przez RadęMiejską w Lubinie  Uchwałą Nr XXVII/241/17 z dnia 7 marca 2017r., nieruchomość znajduje się w jednostkachplanu oznaczonych symbolami:Ødziałka nr. 136/44:

• symbol 1ZI- przeznaczenie podstawowe: zieleń o charakterze izolacyjnym, przeznaczenie uzupełniające:zieleń urządzone, ciągi piesze i rowerowe, sieci przesyłowe, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej,
• symbol 3P/U- podstawowe: przemysł, bazy, magazyny, składy, usługi, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji; uzupełniające: stacja paliw, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, wody powierzchniowe, garaże, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej; Ødziałka nr. 136/69:
• symbol 1ZI- przeznaczenie podstawowe: zieleń o charakterze izolacyjnym, przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzone, ciągi piesze i rowerowe, sieci przesyłowe, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej,
• symbol 3P/U, 5P/U, 6P/U- przeznaczenie podstawowe: przemysł, bazy, magazyny, składy, usługi, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji; przeznaczenieuzupełniające: stacja paliw, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, wody powierzchniowe, garaże, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej;
• symbol 2E– przeznaczeniepodstawowe: obiekty i urządzenia elektroenergetyczne, główny punkt zasilania(GPZ), przeznaczenie uzupełniające: obiekty,sieci i urządzeniainfrastruktury technicznej, zieleń urządzona;
• symbol 2KDL – przeznaczenie podstawowe: publiczna ulica miejska klasy lokalnej; przeznaczenieuzupełniające: ścieżka rowerowa, sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia;
• symbol1KDZ- przeznaczenie podstawowe: publiczna ulica miejska klasy zbiorczej; przeznaczenieuzupełniające: ścieżka rowerowa, sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia;

 

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennegomiasta Lubin, uchwalonego Uchwałą Rady  Miejskiej w Lubinie  nr IX/89/15 z dnia 8 września 2015r. wraz zezmianą uchwaloną przez Radę Miejską w Lubinie Uchwałą Nr XXXIX/361/18 z dnia 24 kwietnia 2018r.

nieruchomość znajduje się w jednostkach studium oznaczonych symbolami:Ødziałka nr. 136/44, 136/69:

• symbol AGP- teren aktywności gospodarczej produkcyjnej, usługowo- produkcyjnej, w tym tereny specjalnych stref ekonomicznych, handel, gastronomia, handel hurtowy, zakłady: produkcyjne, usługowo- produkcyjne, budownictwo, usługi związane z obsługą firm, transport, gospodarka magazynowo- składowa, wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej,
• symbol ZI- teren zieleni izolacyjnej, Ødziałka nr. 136/69:
• symbol ZN- tereny zieleni nieurządzonej naturalnej;
• symbol Z- istniejące i projektowane drogi i ulice zbiorcze;
• symbol EE- tereny urządzeń zaopatrzenia w energie elektryczna wraz z zielenią oraz urządzeniami infrastruktury technicznej,

 

Stan zagospodarowania: niezagospodarowana rolniczo

 

UWAGA:

• do działek brak jest ewidencyjnie wytyczonego dojazdu, Przyszły Dzierżawca na własny koszt i własnym staraniem zapewni sobie dojazd do wydzierżawianej nieruchomości,
• przez dz. nr 136/69 przebiegają napowietrzne linie elektroenergetyczne oraz posadowione są słupy elektroenergetyczne,
• działki są ujęte w wykazie nieruchomości prowadzonym przez KOWR na podstawie ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1100 ze zm.). W związku z powyższym zachodzi możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w części lub w całości, w przypadku wniosku KZN o przekazanie nieruchomości,
• w dniu 02.09.2013r. na ww. działki została zawarta umowa pomiędzy Agencją Nieruchomości Rolnych (obecnie KOWR) a operatorem gazociągów przesyłowych GAZ-SYSTEM SA z siedzibą w Warszawie umowa nr WR.SGZ. MB.3272.2.239.2013.MŚ, zgodnie z którą na ww. działkach przeprowadzone zostały roboty budowlane związane z remontem istniejących kompensatorów na gazociągu wysokiego ciśnienia Kotowice-Zasuwa Lw/E na odcinku SRP Lubin Lotnisko- SRP Krzeczyn. Zgodnie z umową Agencja (obecnie KOWR) ustanowi na czas nieoznaczony służebność przesyłu w formie aktu notarialnego, w którym znajdą się zapisy m.in. dające Właścicielowi urządzeń prawo do dysponowania terenem w celu dokonywania czynności eksploatacyjnych, konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy, odbudowy, montażu, rozbiórki oraz usuwania awarii linii. Przyszły Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępnienia nieruchomości na warunkach określonych w przedmiotowej umowie.

 

Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, opłat melioracyjnych oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

 

Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy do 10.10.2024 roku,  z możliwością przedłużenia.

 

Wywoławcza wysokość  rocznego czynszu dzierżawnego wynosi:  82,39  dt pszenicy

Minimalne postąpienie: 1,00 dt pszenicy

Wadium: 5000, 00 zł

 

III. Nieruchomość nierolna, niezabudowana położona w:

Obręb 9 miasto Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie dz. 1053/3 AM 12.

Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 14,6391 ha (użytki rolne: 14,6391 ha) w tym:

     Grunty orne o pow. 14,6391 ha, w klasach: RIIIb – 6,2761 ha, RIVa – 3,8351 ha, RIVb – 2,2162 ha, RV – 2,3117 ha,

 

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.Nieruchomość położona  jest w II okręgu podatkowym.

 

Dla nieruchomości jest prowadzona Księga Wieczysta nr LE1U/00027735/0 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubinie.

 

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 67 uchwalonego przez RadęMiejską w Lubinie  Uchwałą Nr XXVII/241/17 z dnia 7 marca 2017r., nieruchomość znajduje się w jednostkachplanu oznaczonych następującymi symbolami:

• symbol 3P/U, 5P/U – przeznaczenie podstawowe: przemysł, bazy, magazyny, składy, usługi, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji; przeznaczenieuzupełniające: stacja paliw, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, wody powierzchniowe, garaże, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, sieci przesyłowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej;
• symbol 1ZI- przeznaczenie podstawowe: zieleń o charakterze izolacyjnym, przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzone, ciągi piesze i rowerowe, sieci przesyłowe, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej,
• symbol 2KDL – przeznaczenie podstawowe: publiczna ulica miejska klasy lokalnej; przeznaczenieuzupełniające: ścieżka rowerowa, sieci przesyłowe, sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia;

 

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennegomiasta Lubin, uchwalonego Uchwałą Rady  Miejskiej w Lubinie  nr IX/89/15 z dnia 8 września 2015r. wraz zezmianą uchwaloną przez Radę Miejską w Lubinie Uchwałą Nr XXXIX/361/18 z dnia 24 kwietnia 2018r.nieruchomość znajduje się w jednostkach studium oznaczonych symbolami:

• symbol MU- teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej
• symbol AGP- teren aktywności gospodarczej produkcyjnej, usługowo- produkcyjnej, w tym tereny specjalnych stref ekonomicznych, handel, gastronomia, handel hurtowy, zakłady: produkcyjne, usługowo- produkcyjne, budownictwo, usługi związane z obsługą firm, transport, gospodarka magazynowo- składowa, wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. – symbol ZI- teren zieleni urządzonej , izolacyjnej,

 

Stan zagospodarowania: niezagospodarowana rolniczo

 

 

UWAGA:

• na działce znajduje się zakrzaczenie i zadrzewienie, bez zgody KOWR zabroniona jest wycinka drzewostanu,
• przez teren nieruchomości przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna,
• dojazd do nieruchomości w terenie jest utrudniony, Przyszły Dzierżawca na własny koszt i własnym staraniem zapewni sobie dojazd do wydzierżawianej nieruchomości,
• działka jest ujęta w wykazie nieruchomości prowadzonym przez KOWR na podstawie ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1100 ze zm.). W związku z powyższym zachodzi możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w części lub w całości, w przypadku wniosku KZN o przekazanie nieruchomości,

 

Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, opłat melioracyjnych oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

 

Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy do 10.10.2024 roku,  z możliwością przedłużenia.

 

Wywoławcza wysokość  rocznego czynszu dzierżawnego wynosi:  79,88  dt pszenicy

Minimalne postąpienie: 1,00 dt pszenicy

Wadium: 5000, 00 zł

 

Przetarg odbędzie się w dniu 08.04.2022 rokuw siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Legnicy, ul. Jaworzyńska 199, o godz. 09:00.

 

Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 23.03.2022 r. do 04.04.2022 r. w dni robocze  w godzinach od 9⁰⁰ do 14⁰⁰ po wcześniejszym uzgodnieniu z Z-cą Kierownika SZ w SZ w Legnicy tel.

(71) 35 63 919.

 

– zgodnie z art. 29 ust.3bc UoGNRSP w przetargu nie mogą brać udziału podmioty, które:

• mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobecKOWR (ANR), Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub
• władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR/ANR nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami bądź w organach których uczestniczą osoby, które władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR nieruchomości tych nie opuściły.

 

 

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

Wpłacenie wadium na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia RolnictwaOT Wrocławul. Mińska 60, 54-610 Wrocławnr rachunku 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie KOWR do dnia 04.04.2022 roku, z dokładnym określeniem w tytule wpłaty obrębu oraz numeru geodezyjnego nieruchomości.

 

Dodatkowo przed przystąpieniem do przetargu przewodniczącemu komisji przetargowej należyzłożyć pisemne oświadczenia:

1. o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń
2. o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, w tym z nieruchomością w terenie oraz o przyjęciu do wiadomości, że granice wydzierżawianej nieruchomości nie będą okazywane na koszt KOWR oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń z tego wynikających,
3. o zapoznaniu się z projektem umowy dzierżawy i przyjęciu jej bez zastrzeżeń,
4. o nieposiadaniu zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności nieposiadaniu zaległości z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
5. że przystępujący do przetargu nie władają lub nie władali nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR nieruchomości tych nie opuścili,
6. o przyjęciu do wiadomości, że przez teren działki nr 1052/4 przebiega nieewidencjonowana droga oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. I,
7. o przyjęciu do wiadomości, że działki są ujęte w wykazie nieruchomości prowadzonym przez KOWR na podstawie ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2020 r. poz. 1100 ze zm.). W związku z powyższym zachodzi możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w części lub w całości, w przypadku wniosku KZN o przekazanie nieruchomości oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. I, II, III
8. o przyjęciu do wiadomości, że do działki nr 1051/3 dojazd w terenie jest utrudniony, Przyszły Dzierżawca na własny koszt i własnym staraniem zapewni sobie dojazd do wydzierżawianej nieruchomości oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. I,
9. o przyjęciu do wiadomości, że w dniu 02.09.2013r. na działkę nr 1052/4 została zawarta umowa pomiędzy Agencją Nieruchomości Rolnych (obecnie KOWR) a operatorem gazociągów przesyłowych GAZ-SYSTEM SA z siedzibą w Warszawie umowa nr WR.SGZ. MB.3272.2.239.2013.MŚ, zgodnie z którą na działce 1052/4 przeprowadzone zostały roboty budowlane związane z remontem istniejących kompensatorów na gazociągu wysokiego ciśnienia Kotowice-Zasuwa Lw/E na odcinku SRP Lubin Lotnisko- SRP Krzeczyn. Zgodnie z umową Agencja (obecnie KOWR) ustanowi na czas nieoznaczony służebność przesyłu w formie aktu notarialnego, w którym znajdą się zapisy m.in. dające Właścicielowi urządzeń prawo do dysponowania terenem w celu dokonywania czynności eksploatacyjnych, konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy, odbudowy, montażu, rozbiórki oraz usuwania awarii linii. Przyszły Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępnienia nieruchomości na warunkach określonych w przedmiotowej umowie oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. I,
10. o przyjęciu do wiadomości, że do działek brak jest ewidencyjnie wytyczonego dojazdu, Przyszły Dzierżawca na własny koszt i własnym staraniem zapewni sobie dojazd do wydzierżawianej nieruchomości oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu – dot. nieruchomości z poz. II,
11. o przyjęciu do wiadomości, że przez dz. nr 136/69 przebiegają napowietrzne linie elektroenergetyczne oraz posadowione są słupy elektroenergetyczne oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. II,
12. o przyjęciu do wiadomości, że w dniu 02.09.2013r. na ww. działki została zawarta umowa pomiędzy Agencją Nieruchomości Rolnych (obecnie KOWR) a operatorem gazociągów przesyłowych GAZ-SYSTEM SA z siedzibą w Warszawie umowa nr WR.SGZ. MB.3272.2.239.2013.MŚ, zgodnie z którą na ww. działkach przeprowadzone zostały roboty budowlane związane z remontem istniejących kompensatorów na gazociągu wysokiego ciśnienia Kotowice-Zasuwa Lw/E na odcinku SRP Lubin Lotnisko- SRP Krzeczyn. Zgodnie z umową Agencja (obecnie KOWR) ustanowi na czas nieoznaczony służebność przesyłu w formie aktu notarialnego, w którym znajdą się zapisy m.in. dające Właścicielowi urządzeń prawo do dysponowania terenem w celu dokonywania czynności eksploatacyjnych, konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy, odbudowy, montażu, rozbiórki oraz usuwania awarii linii. Przyszły Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępnienia nieruchomości na warunkach określonych w przedmiotowej umowie oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. II,
13. o przyjęciu do wiadomości, że na działce znajduje się zakrzaczenie i zadrzewienie, bez zgody KOWR zabroniona jest wycinka drzewostanu oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z pozycji III,
14. o przyjęciu do wiadomości, że przez teren nieruchomości przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. III,
15. o przyjęciu do wiadomości, że dojazd do nieruchomości w terenie jest utrudniony, Przyszły Dzierżawca na własny koszt i własnym staraniem zapewni sobie dojazd do wydzierżawianej nieruchomości oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeń wobec KOWR z tego tytułu- dot. nieruchomości z poz. III,

 

Pozostałe warunki przetargu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonej w niniejszym ogłoszeniu oraz spełnią inne określone w nim warunki.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedłożenia następujących dokumentów:

1. osoby fizyczne – dokumentu potwierdzającego tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
2. przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej – dokument stwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej;
3. reprezentanci osoby prawnej – dokument potwierdzający tożsamość, aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej;
4. pełnomocnicy – dokumentu potwierdzającego tożsamość i pisemne pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do przystąpienia do przetargu na oznaczoną nieruchomość oraz
   • w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej,
   • w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Wyżej wymienione dokumenty jak również dowód wpłaty wadium należy okazać przewodniczącemu komisji przetargowej w dniu przetargu przed jego rozpoczęciem.

 

UWAGA: wadium zwraca się niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzeniu przetargu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że:

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia majątku obrotowego i ruchomych środków trwałych podlegających wykupowi, które stanowią przynależności nieruchomości będącej przedmiotem umowy dzierżawy, a w przypadku gdy nie ma takiego mienia – zwraca się niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy i złożeniu uzgodnionych zabezpieczeń płatności rat czynszu dzierżawnego.

Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone po przetargu (przelewem na wskazane konto).

 

Wadium nie podlega zwrotowi:

1. jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad wywoławczą wysokość czynszu,
2. uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchylił się od zawarcia umowy,
3. gdy zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu,
4. do czasu upływu terminu na wniesienie odwołania, o którym mowa w art. 29 ust. 7-14 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, lub do czasu wydania rozstrzygnięcia przez dyrektora oddziału terenowego KOWR albo rozpatrzenia zastrzeżeń przez Dyrektora Generalnego KOWR.

 

Termin i miejsce zawarcia umowy dzierżawy zostaną ustalone z kandydatem na dzierżawcę  po zakończeniu przetargu. 

Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, w celu zawarcia umowy dzierżawy lub nie złożenie w wymaganym terminie uznanych za wiarygodne zabezpieczeń płatności rat czynszu dzierżawnego.

 

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa informuje, że kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu, będzie zobowiązany do złożenia zabezpieczenia należności wynikających z umowy dzierżawy. Przedstawienie zaakceptowanych przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zabezpieczeń stanowi warunek zawarcia umowy dzierżawy. Wobec powyższego Kandydat na dzierżawcę, przed podpisaniem umowy dzierżawy, zobowiązany jest przedłożyć dokumenty potwierdzające wiarygodność finansową (np. opinię banku prowadzącego rachunek, zaświadczenia z urzędu skarbowego, ZUS lub KRUS, urzędu gminy o niezaleganiu z płatnościami) i ustalić zabezpieczenie płatności czynszu dzierżawnego, co stanowi warunek zawarcia umowy dzierżawy. Niedotrzymanie tego warunku  w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, może zostać uznane jako odstąpienie od zawarcia umowy dzierżawy i będzie skutkowało przepadkiem wadium.

Jako zabezpieczenie przyjmowane będą w zakresie zabezpieczenia płatności czynszu dzierżawnego do wyboru i ustalenia: hipoteka; gwarancja bankowa; poręczenie; weksel własny in blanco; poręczenie wekslowe; przewłaszczenie na zabezpieczenie; zastaw rejestrowy; przelew wierzytelności; blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym wraz z pełnomocnictwem do dysponowania środkami na tym rachunku; pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym; przystąpienie do długu; zlecenie przekazania środków z tytułu płatności obszarowych; cesja praw z polisy ubezpieczeniowej; kaucja; natomiast zabezpieczeniem należności z tytułu bezumownego władania nieruchomością po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy jest weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową.

Ponadto przyszły dzierżawca zobowiązany będzie w terminie 14 dni od zawarcia umowy do złożenia oświadczenia w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt.  4 i 5 k.p.c. w przypadku gdy wylicytowana wysokość czynszu dzierżawnego przekroczy równowartość 150,00 dtpszenicy w stosunku rocznym.

 

W przypadku negatywnej oceny przedłożonych dokumentów, z której wynikać będzie brak wiarygodności finansowej kandydata na dzierżawcę, KOWR może zażądać dodatkowych zabezpieczeń albo przedłożenia innych wiarygodnych zabezpieczeń.

 

Zastrzega się prawo odmowy przyjęcia zabezpieczenia uznanego za mało wiarygodne.

 

Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (j.t. Dz.U.2017.682) do dokonania czynności prawnej prowadzącej m.in. do zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości rolnej potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. Dlatego też małżonek kandydata na dzierżawcę zostanie wezwany, do złożenie pod umową dzierżawy oświadczenia o zapoznaniu się z treścią umowy dzierżawy i wyrażeniu zgody na zawarcie jej przez małżonka. W przypadku odmowy złożenia tego oświadczenia, KOWR uzna, że zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu i zatrzyma wadium.

 

Protokolarne przekazanie przedmiotu dzierżawy nastąpi niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy.

 

Krajowy Ośrodek informuje, że zgodnie z art. 29 ust. 7-14 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa:

1.uczestnik przetargu może wnieść do Dyrektora Oddziału Terenowego KOWR pisemne zastrzeżenia na czynności przetargowe w terminie 7 dni od dnia dokonania tych czynności;

Dyrektor Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka rozpatruje zastrzeżenia, o których mowa powyżej w terminie 7 dni od dnia ich wniesienia i publikuje rozstrzygnięcie na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej KOWR. Na podjęte przez Dyrektora Oddziału Terenowego KOWR rozstrzygnięcie, uprawnionym osobom służy prawo wniesienia zastrzeżeń do Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, w terminie 7 dni od dnia doręczenia tego rozstrzygnięcia.

Uważa się, że rozstrzygnięcie, o którym mowa powyżej, zostało doręczone osobie, która wniosła zastrzeżenia, z dniem zamieszczenia rozstrzygnięcia na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej KOWR.

 

Umowa dzierżawy nie może zostać zawarta:

– do czasu wydania rozstrzygnięcia, o którym mowa powyżej, przez dyrektora oddziału terenowego KOWR lub – do czasu rozpatrzenia zastrzeżeń przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka lub – do czasu upływu terminu na wniesienie zastrzeżeń.

 

UWAGA: zgodnie z art. 38 ust. 1a ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w umowie dzierżawy zostanie umieszczony zapis dotyczący możliwości wypowiedzenia przez KOWR umowy dzierżawy w zakresie wyłączenia 30% powierzchni użytków rolnych będących przedmiotem dzierżawy.

 

UWAGA:Nieruchomości wydzierżawiane są na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem dzierżawcy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.

Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może dokonaćna koszt dzierżawcy.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, jako organizator przetargu, zastrzega sobie prawo do:

• odstąpienia od przeprowadzenia przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczęcia,
• w razie uwzględnienia wniesionego zastrzeżenia na czynności przetargowe, Dyrektor Oddziału Terenowego KOWR powtarza czynności przetargowe albo unieważnia przetarg, lub Dyrektor Generalny KOWR zarządza powtórzenie czynności przetargowych przez Dyrektora Oddziału Terenowego KOWR albo unieważnia przetarg.

 

Niniejsze ogłoszenie zostanie podane do publicznej wiadomości w terminie od 23.03.2022 roku do

08.04.2022 roku w sposób zwyczajowo przyjęty w Urzędzie Miejskim w Lubinie, Dolnośląskiej Izbie Rolniczej we Wrocławiu, OT KOWR we Wrocławiu, Sekcji Zamiejscowej KOWR w Legnicy, na stronie internetowej www.kowr.gov.pl. oraz stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej KOWR (BIP).

 

Stosownie do treści art. 13 RODO (tj. rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w  sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016). informuje osoby zainteresowane udziałem w przetargu, że:

• Administratorem danych osobowych,czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania jego danych osobowych zawartych we wszystkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu (dane dzierżawcy) jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30.
• W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1).
• Jako administrator, w celu przeprowadzenia kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji KOWR będzie przetwarzał Pani/Pana dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz w pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy dzierżawy, po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2020 roku, poz. 2243) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO.
• dane osobowe zawarte we wszystkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do Pani/Pana.
• dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Dane osobowe dzierżawców będą udostępniane podmiotom upoważnionym do naliczania i egzekwowania obciążeń publiczno-prawnych, do których ponoszenia został zobowiązany w zawartej umowie dzierżawy.

Dostęp do danych osobowych oferentów i dzierżawcy mogą też mieć podmioty przetwarzające dane w imieniu KOWR, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.

• Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje:
  1. prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii;
  2. prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;
  3. ograniczenia przetwarzania danych osobowych;

Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a)w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

1. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
2. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
3. Podanie danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2020 roku, poz. 2243) i aktów wykonawczych do niej wydanych.
4. KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych.

 

Z informacjami o przedmiocie dzierżawy, warunkami przetargu a także z postanowieniami projektu umowy dzierżawy, które nie podlegają ustaleniu w trybie niniejszego przetargu, można  się zapoznać w terminie publikacji niniejszego ogłoszenia w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w

Legnicy, ul. Jaworzyńska 199, tel. 71-35-63-919 wew. 421, Sporządziła: Magdalena Zając

 

 

 

 

 

 

https://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/oferty/311740