Przetarg na bezterminową dzierżawę gruntu rolnego/ pow. 35,76 ha/ użytek ŁII,ŁIV/ czynsz wywoławczy 70000,oo PLN/rocznie /wadium 70000,oo PLN do 20.07.2022/ termin przetargu 26.07.2022 godz. 10:00
Załącznik nr 2 do Zarządzenia nr 256/2022
Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 29 czerwca 2022 r.
O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Tczewa informuje, że w dniu 26 lipca 2022 r. o godz. 10:00 w sali nr 20 Urzędu Miejskiego w Tczewie zostanie przeprowadzony I ustny przetarg nieograniczony na oddanie w dzierżawę pod uprawy rolne nieruchomość stanowiącąwłasność Gminy Miejskiej Tczew.
L.p. | Położenie nieruchom.
|
Oznaczenie geodezyjne
|
Pow. w ha | Opis nieruchom. i sposób
zagospodarowania |
Forma oddania nieruchomości | Cena wywoławcza | Wysokość wadium |
1. |
Tczew,
ul. Malinowska
|
GD1T/00057367/9 |
Grunt oddany w dzierżawę pod uprawy rolne |
Dzierżawa /umowa dzierżawy na czas nieoznaczony od dnia 1 listopada 2022 r./ |
70 000,00 zł brutto
rocznie
Czynsz roczny płatny do 31.10. każdego roku trwania umowy |
70 000,00 zł
wadium zalicza się na poczet czynszu za pierwszy okres płatności |
|
cz.dz. 1/4
obręb 2 |
35,7632 [ŁII 30,0003; ŁIV 1,8180;
W 1,1786; N 2,7663] |
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić podaną wyżej wysokość wadium w kasie lub na konto Urzędu Miejskiego Nr 68 1240 1242 1111 0010 0225 0598 PeKaO SA I oddział Gdańsk. Wadiummusi wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie najpóźniej do dnia 20 lipca2022 r. (włącznie).Przy dokonywaniu wpłaty wadium należy podać imię i nazwisko lub nazwę osoby, na rzecz której następuje wpłata. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, a także odpis z właściwego rejestru wskazujący na uprawnienie do reprezentowania (KRS lub CEIDG) wymaga formy pisemnej. Dokumenty te należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
- Uczestnik przetargu winien legitymować się dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu) oraz posiadać dowód wpłaty wadium. Przystąpienie do przetargu równoznaczne jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
- Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Opis nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Nieruchomość znajduje się w obrębie jednostki urbanistycznej O6 – „Malinowo” należącej do strefy otwartej chronionej przed urbanizacją. Przeznaczeniem podstawowym tego terenu jest strefa przyrodnicza, stanowiąca podstawę systemu ekologicznego miasta, pełniąca funkcję ochrony i kształtowania zasobów przyrodniczych. Teren o umiarkowanym nachyleniu. Dzierżawa pod uprawy rolne.
- Zasady aktualizacji opłat:
Zgodnie z § 7 Zarządzenia nr 390/2012 Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 31 grudnia 2012 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Tczew:
- Waloryzację stawek czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości dokonuje się w przypadku wzrostu cen raz w roku w terminie do końca kwietnia, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy.
- Waloryzację stawek Prezydent wprowadza jednostronnym pisemnym powiadomieniem dzierżawcy, bez konieczności wypowiadania warunków umowy.
- W przypadku gdy różnica pomiędzy rocznym czynszem zwaloryzowanym zgodnie z ust. 1 a czynszem dotychczasowym nie przekracza kwoty 50 zł, waloryzacji w danym roku nie przeprowadza się. W takim przypadku waloryzacji dokonuje się w roku kolejnym, biorąc pod uwagę sumę wskaźnika cen towarów i usług za ostatnie dwa lata.
- Nieruchomość objęta jest umowami dzierżaw, które są w okresie wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia upływa w dniu 31.10.2022 r. Na części przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest pod powierzchnią gruntu kabel linii energetycznej 15kV.
- Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępniania przedmiotu dzierżawy wszystkim służbom, gestorom mediów i innym podmiotom, w związku z zagrożeniem życia lub zdrowia osób lub szkody na mieniu, jak również w przypadku konieczność dokonania napraw, konserwacji lub modernizacji sieci przez ich gestorów lub podmioty działające na ich zlecenie.
- Osoba wyłoniona jako dzierżawca zobowiązana będzie do podpisania protokołu z przetargu w terminie wyznaczonym przez Przewodniczącego komisji przetargowej. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
- W związku z zagrożeniem epidemiologicznym wywołanym wirusem SARS-CoV-2, uczestnicy przetargu zobowiązani są do przestrzegania ogólnokrajowych procedur bezpieczeństwa, określonych w odrębnych przepisach oraz przestrzegania szczególnych zasad organizacji pracy Urzędu Miejskiego w Tczewie, określonych w Zarządzeniu Prezydenta Miasta Tczewa, obowiązujących w czasie przeprowadzania przetargu.
- Niezależnie od podanych powyżej informacji, przystępujący do przetargu odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji umowy dzierżawy leży w całości po stronie dzierżawcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Zwycięzcą przetargu zostaje oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę czynszu.
Przed zawarciem umowy zwycięzca przetargu wpłaca kaucję w wysokości trzykrotności ustalonego czynszu jako zabezpieczenie wykonania umowy.
Jednocześnie zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, Pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 pod nr tel. (58) 77-59-366, (58) 77-59-436.
Prezydent Miasta
Mirosław Pobłocki