Przetarg na bezterminową dzierżawę  gruntu rolnego/ pow. 35,76 ha/ użytek ŁII,ŁIV/ czynsz wywoławczy 70000,oo PLN/rocznie /wadium 70000,oo PLN do 20.07.2022/ termin przetargu 26.07.2022 godz. 10:00

Załącznik nr 2 do Zarządzenia nr 256/2022

Prezydenta Miasta Tczewa                                                                                                                                                                                                                                                                     z dnia 29 czerwca 2022 r.

O G Ł O S Z E N I E

Prezydent Miasta Tczewa informuje, że w dniu 26 lipca 2022 r. o godz. 10:00 w sali nr 20 Urzędu Miejskiego w Tczewie zostanie przeprowadzony I ustny przetarg nieograniczony na oddanie w dzierżawę pod uprawy rolne nieruchomość stanowiącąwłasność Gminy Miejskiej Tczew.

Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić podaną wyżej wysokość wadium w kasie lub na konto Urzędu Miejskiego Nr 68 1240 1242 1111 0010 0225 0598 PeKaO  SA I oddział Gdańsk. Wadiummusi wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie najpóźniej do dnia 20 lipca2022 r. (włącznie).Przy dokonywaniu wpłaty wadium należy podać imię i nazwisko lub nazwę osoby, na rzecz której następuje wpłata. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, a także odpis z właściwego rejestru wskazujący na uprawnienie  do reprezentowania (KRS lub CEIDG) wymaga formy pisemnej. Dokumenty te należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

• Uczestnik przetargu winien legitymować się dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu) oraz posiadać dowód wpłaty wadium. Przystąpienie do przetargu równoznaczne jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

• Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

• Opis nieruchomości i sposób zagospodarowania:

Nieruchomość znajduje się w obrębie jednostki urbanistycznej O6 – „Malinowo” należącej do strefy otwartej chronionej przed urbanizacją. Przeznaczeniem podstawowym tego terenu jest strefa przyrodnicza, stanowiąca podstawę systemu ekologicznego miasta, pełniąca funkcję ochrony  i kształtowania zasobów przyrodniczych. Teren o umiarkowanym nachyleniu. Dzierżawa pod uprawy rolne.

• Zasady aktualizacji opłat:

Zgodnie z § 7 Zarządzenia nr 390/2012 Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 31 grudnia 2012 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Tczew:

• Waloryzację stawek czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości dokonuje się w przypadku wzrostu cen raz w roku w terminie do końca kwietnia, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy.
• Waloryzację stawek Prezydent wprowadza jednostronnym pisemnym powiadomieniem dzierżawcy, bez konieczności wypowiadania warunków umowy.
• W przypadku gdy różnica pomiędzy rocznym czynszem zwaloryzowanym zgodnie z ust. 1 a czynszem dotychczasowym nie przekracza kwoty 50 zł, waloryzacji w danym roku nie przeprowadza się. W takim przypadku waloryzacji dokonuje się w roku kolejnym, biorąc pod uwagę sumę wskaźnika cen towarów i usług za ostatnie dwa lata.

• Nieruchomość objęta jest umowami dzierżaw, które są w okresie wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia upływa w dniu 31.10.2022 r. Na części przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest pod powierzchnią gruntu kabel linii energetycznej 15kV.

• Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępniania przedmiotu dzierżawy wszystkim służbom, gestorom mediów i innym podmiotom, w związku z zagrożeniem życia lub zdrowia osób lub szkody na mieniu, jak również w przypadku konieczność dokonania napraw, konserwacji lub modernizacji sieci przez ich gestorów lub podmioty działające na ich zlecenie.

• Osoba wyłoniona jako dzierżawca zobowiązana będzie do podpisania protokołu z przetargu w terminie wyznaczonym przez Przewodniczącego komisji przetargowej. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

• W związku z zagrożeniem epidemiologicznym wywołanym wirusem SARS-CoV-2, uczestnicy przetargu zobowiązani są do przestrzegania ogólnokrajowych procedur bezpieczeństwa, określonych w odrębnych przepisach oraz przestrzegania szczególnych zasad organizacji pracy Urzędu Miejskiego w Tczewie, określonych w Zarządzeniu Prezydenta Miasta Tczewa, obowiązujących w czasie przeprowadzania przetargu.

• Niezależnie od podanych powyżej informacji, przystępujący do przetargu odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji umowy dzierżawy leży w całości po stronie dzierżawcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Zwycięzcą przetargu zostaje oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę czynszu.

Przed zawarciem umowy zwycięzca przetargu wpłaca kaucję w wysokości trzykrotności ustalonego czynszu jako zabezpieczenie wykonania umowy.

Jednocześnie zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, Pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 pod nr tel. (58) 77-59-366, (58) 77-59-436.

Prezydent Miasta

Mirosław Pobłocki

https://bip.tczew.pl/wiadomosci/3/wiadomosc/637865/ogloszenie_prezydenta_miasta_tczewa_dotyczace_nieruchomosci_stan